据统计，2026年上半年，榆林市住房公积金管理中心累计办理偿还购房贷款本息提取业务超过1.2万笔，同比增长18.6%。随着楼市回暖，越来越多的榆林职工开始关注如何高效办理还贷公积金提取业务。近日，本报编辑部收到一封来自榆林高新区某企业员工的来信，反映在办理还贷公积金代办过程中遇到了一些困惑，记者随即联系了榆林市住房公积金管理中心资深人力资源专员王敏，就相关问题进行了一问一答式解读。
读者李女士来信称：“我2019年在榆林高新区买了一套商品房，贷款银行是建行榆林分行。今年8月，我想提取公积金偿还部分商业贷款，听同事说现在有还贷公积金代办服务，但具体流程我不太清楚。我之前自己去过位于榆林市榆阳区文化南路的天河大厦公积金服务大厅，当时因为材料不齐白跑了一趟。想请教一下，还贷公积金代办到底需要准备哪些材料？多久能到账？”
王敏回复表示，李女士遇到的情况比较常见。据悉，自2025年11月榆林市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化提取业务办理流程的通知》（榆房金管〔2025〕32号）以来，还贷公积金代办业务已全面支持“一站式”受理。办理时需携带身份证原件、本人银行卡（一类账户）、购房合同原件、贷款合同原件以及近三个月还款流水。如果配偶共同还款，还需提供结婚证及配偶身份证。关于到账时间，正常情况下，材料齐全的情况下，3个工作日内资金即可划转至申请人提供的银行卡账户。
针对李女士提到的“白跑一趟”问题，王敏透露，今年7月中心上线了“榆林公积金”微信小程序，职工可在线预审材料，上传电子版后系统会在24小时内反馈审核意见。材料预审通过后，再前往柜台办理，基本一次就能搞定。同时，为了方便上班族，天河大厦服务大厅周一至周五中午不休息，周六上午也正常对外办公。
李女士随后追问：“我单位在神木，公积金缴存在神木管理部，但房子买在榆林市区，这种情况能否在市区办理还贷公积金代办？还是必须回缴存地？”王敏解释，根据榆林市住房公积金一体化管理要求，2026年1月起，全市12个县市区管理部已实现“全市通办”。无论缴存在神木、府谷还是靖边，在榆林市区任何一个公积金服务网点均可办理还贷公积金代办业务。据透露，今年上半年，跨县区办理该类业务的比例已占全部业务量的32%。
在采访中，记者还了解到一个典型案例。榆林某能源企业职工张先生，去年在西安购置了一套房产，今年5月回榆林探亲期间，通过还贷公积金代办服务，仅用半天时间就完成了异地贷款提取的全部手续。张先生表示，之前以为异地购房提取很麻烦，没想到在榆林本地就能办，而且有专人指导填写表格，材料审核一次通过，省了不少心。
王敏进一步提醒，目前榆林市公积金贷款年利率为首套2.6%、二套3.025%，而商业贷款首套利率在3.45%左右。如果职工办理的是“商转公”组合业务，提取还贷时需额外提供原商贷结清证明或剩余本金证明。另外，2026年公积金年度结息工作已于6月30日完成，职工可通过“榆林公积金”公众号查询个人账户余额变动情况。
关于费用问题，李女士提出疑问：“找还贷公积金代办服务会不会额外收费？”王敏明确表示，榆林市住房公积金管理中心所有柜台业务均不收取任何服务费。如果职工本人确实不便到现场，可以委托直系亲属代办，需提供委托书及双方身份证。但要注意，提取资金必须转入申请人本人名下的银行卡账户，不能转入第三方账户。
据悉，榆林市公积金中心目前在天河大厦一楼设有自助服务区，配备3台智能终端机，可办理还贷提取、退休提取、租房提取等高频业务，操作流程有视频演示，适合熟悉智能设备的年轻人使用。针对不熟悉线上操作的职工，大厅仍保留4个人工窗口，并设有“绿色通道”，为60岁以上老人及孕妇提供优先办理服务。
核心要点总结如下：第一，还贷公积金代办材料清单为身份证、银行卡、购房合同、贷款合同、近三个月还款流水，配偶共同还款需补充结婚证；第二，全市通办政策已落地，跨县区、跨银行均可办理，但资金只能转入本人账户；第三，线上预审功能已开通，建议先在小程序上传材料，避免现场排队；第四，业务办理全程零费用，3个工作日内到账，遇节假日顺延。
之前，不少榆林职工办理还贷公积金提取业务时，习惯于先跑单位开证明、再跑银行打流水、最后赶在下午五点前到公积金中心排队，前前后后折腾两三天是常有的事。之后，随着还贷公积金代办流程的持续优化和“全市通办”政策的全面落地，职工只需在手机上提前预审，携带材料到任意网点一次办结，资金到账短信提醒的提示音，成了这个秋天里最让人安心的消息。
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